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... Ihr Haus- und Grundstücksdienst

Leistungen & Preise

Immobilienangebote & Ausschreibungen

Mobiles Wohnen & Urlauben

Kontakt & Impressum

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Guten Tag werte Kunden und Interessenten!

Bitte beachten Sie meine Betriebsferien zum Jahresausklang!

Vom 22.12.2018 - 01.01.2019 ist das Büro geschlossen. Sie erreichen mich wieder ab Mi, den 02.01.2019.

Ich wünsche allen Kunden und Interessenten eine besinnliche Weihnachtszeit,

sowie Glück und Gesundheit im neuen Jahr.

Wegen großer Nachfrage suche ich ständig Haus, Hof und Grundstück zur Vermittlung! Besonders gesucht sind aktuell Einfamilienhäuser, Sanierungsobjekte und Bauernhöfe. Die Vermittlung ist für den Verkäufer auf Wunsch kostenlos! Rufen Sie einfach an unter Tel.: 035893 - 80 40 44 oder Mobil: 0163 - 270 88 77! Die erste Beratung und Vor-Ort-Besichtigung ist immer unverbindlich und kostenfrei.

Meine Dienste rund um Haus und Grundstück sind ...

o   Immobilienvermittlung für Kauf, Miete & Pacht

o   Hausmeisterdienst & Grundstücksverwaltung

o   Beratung & Organisation in Grundstücksangelegenheiten

Ich bearbeite für Sie folgende Liegenschaften ...

o   Einfamilienhäuser & Mehrfamilienhäuser

o   Mietwohnungen & Wohneigentum

o   Baugrundstücke & Bauerwartungsland

o   Gewerbeobjekte & Betriebsgebäude

o   Bauernhöfe & Landwirtschaftsgebäude

o   Landwirtschaftsflächen, Acker, Grünland, Wald & Teiche

o   Ferienimmobilien & Gärten

o   Stellplätze für mobiles Wohnen & Urlauben

Meine Auftraggeber sind ...

o   Privateigentümer & Eigentümergemeinschaften

o   Unternehmen & Rechtsanwaltskanzleien

o   Kommunen, Behörden & Zweckverbände

Gerne bearbeite ich auch Ihr Anliegen mit individuellem Aufwand und planbaren Kosten genau nach Ihren Wünschen.

Mit freundlichen Grüßen

Maik Berger, Inhaber

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Leistungen & Preise

Immobilienvermittlung für Kauf, Miete & Pacht

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Ich biete für Haus, Grundstück oder Wohnung die Vermittlung zum Kauf, zur Miete oder zur Pacht zu den besten Konditionen am Markt. Bei einer Vermittlung sind alle folgenden Leistungen inklusive ...

o   Einholung von Objektdaten & amtlichen Unterlagen (z.B. Grundbuchauszug, Flurkarte)

o   Baubegutachtung & Marktpreisermittlung

o   Erstellung von Objektunterlagen mit attraktiven Fotos, Texten & Übersichtskarten

o   Anzeigenschaltung im Internet & Werbeschilder vor Ort

o   Kommunikation & Besichtigungstermine mit Interessenten

o   Bonitäts- & Identitätsprüfung von Mietern/Käufern

o   Erstellung von Vereinbarungen und Unterlagen (z.B. Energieausweis, Vollmacht, Grundriss)

o   Organisation von Kaufverträgen bei Notariaten

Für Verkäufer ist die Vermarktung kostenfrei, wenn eine Käuferprovision vereinbart wird. Nur bei Erfolg und erst nach Abschluss der Vermittlung wird für den Käufer oder Verkäufer eine vorher fest vereinbarte Provision ab 1.990,-€* zahlbar. Auch aus Objekten in schwierigen Umständen wie z.B. Denkmalschutz, Sanierungsbedarf, langer Leerstand, abbruchreife Bausubstanz, oder komplizierte Eigentumsverhältnisse entwickle ich ein attraktives Angebot. Gerne schaue ich mir auch Ihr Objekt unverbindlich vor Ort an und berate Sie zu den aktuellen Marktpreisen und Möglichkeiten.

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Hausmeisterdienst & Grundstücksverwaltung

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Für Haus- und Grundstückseigentümer oder Bauherren fallen zeitaufwendige Pflegearbeiten, Büroarbeiten und Formalitäten an. Oder Sie brauchen jemanden der die Rechnungen von Behörden, Versorgern oder Vermietern auf Ihre Richtigkeit und auf Einsparpotentiale hin überprüft? Damit für Alles gesorgt ist, können Sie meine Leistungen in Anspruch nehmen ...

o   Rasenmahd, Wegeflächen- & Grünanlagenpflege

o   Gebäudereinigung, Beräumung & Entsorgung

o   Schlüsseldienst & Objektsicherung

o   Gebäudeorganisation bzgl. Versorgung & Entsorgung

o   Vermessung, Mietpreisberechnung & Kalkulationen

o   Formalitäten & Kommunikation mit Mietern

o   Zählerablesung & Betriebskostenabrechnung

o   Beantragung von Bauvorhaben, bau- & denkmalschutzrechtlichen Genehmigungen

Gerne vermittle ich bei Bedarf auch Mieter und Pächter und sorge dabei für marktübliche und sichere Miet- und Pachtverträge. Sie können meine Dienste einzeln oder auch als Rundum-Sorglos-Paket zum monatlichen Pauschalpreis ab 199,-€* beauftragen.

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Beratung & Organisation in Grundstücksangelegenheiten

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Bei Grundstückskäufen, Bauvorhaben, Erbschaften, Eigentümergemeinschaften oder Aufteilung von Grundstückseigentum ergeben sich oft komplexe Vorgänge unter Beteiligung verschiedener Behörden und Dienstleister. Auch müssen bei jedem Grundstücksvorgang verlässliche Auskünfte über die amtlichen Eigentümer, evtl. Grundlasten, Grenzverläufe und Bebauungsmöglichkeiten ermittelt werden. Ich berate, begleite und übernehme für Sie diese Büroarbeiten und Behördengänge, z.B. in den folgenden Fällen...

o   Einholung aktueller Grundbuchauszüge & Flurkarten

o   Ermittlung von Bebauungsrecht, Erschließung, Leitungstrassen & Altlasten

o   Grundbuchberichtigung nach Erbfällen, Heirat, Namenswechseln, Lastenlöschung etc.

o   Auflösung von Erben- & Eigentümergemeinschaften

o   Organisation von Versteigerungen und Zwangsversteigerungen

o   amtliche Vermessung, Teilung & Flurneuordnung

o   amtliche Verkehrswertermittlung durch Sachverständige

o   Unternehmensberatung für private Vermieter/Gewerbetreibende/Landwirte

Einen einfachen aktuellen Grundbuchauszug, eine Flurkarte und Erläuterungen dazu erhalten Sie schon ab 29,-€*. Eine Antragsbearbeitung können Sie ab 99,-€* je Vorgang in Anspruch nehmen.

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*Alle Preise inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer oder als Vollbetrag bei Befreiung nach § 19 Abs. 1 UStG.

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Immobilienangebote & Ausschreibungen

Werte Kunden und Interessenten,

Ich biete Ihnen ein vielfältiges Angebot an Immobilien in der wunderschönen sächsischen Oberlausitz. Diese Kulturregion mit 1000-jähriger Geschichte liegt im Herzen Europas im Schnittpunkt der Metropolen Dresden, Prag, Berlin und Wroclaw (Breslau). Historische Altstädte wie in Bautzen und Görlitz, beeindruckende Landschaften wie das Lausitzer Bergland und das Lausitzer Teichland und die weltweit einmalige Architektur des Umgebinde- und Schrotholzbaues prägen die Städte und Dörfer der Oberlausitz. Weitere Besonderheiten sind eine für ländliche Räume recht dichte Besiedlung, die Vielzahl an mittelständischen Industriebetrieben aller Branchen und die gemischte Besiedlung durch Deutsche, die Minderheit der Sorben und weitere Religionsgemeinschaften. Wegen dieser Vielfalt ist die Oberlausitz seit jeher eine attraktive Lebens-, Wirtschafts- und Tourismusregion mit vielen Ressourcen und Möglichkeiten.

Das Exposé zu einem Objekt können Sie durch klicken auf das Foto einsehen und herunterladen. Für weitere Objektdaten (z.B. Adresse, Karten) oder eine Objektbesichtigung übermitteln Sie bitte die gewünschte Objektnummer und Ihre Adressdaten: Name, Vorname, Postanschrift, Telefonnr., Mobiltelefonnr. und eMail-Adresse.

Ihr Maik Berger

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Verkaufsobjekte (nach Preisen aufsteigend sortiert)

Bauernhof am Berzdorfer See auf 1100m² Grundstück, ruhige Lage an der Neiße, als Baugrundstück, Freizeitobjekt, Lager, Werkstatt oder Garten nutzbar

Objekt: 1810

Verhandlungspreis: 4.950€

Vermittlungsprovision: zzgl. 1.950€ Käuferprovision*

aktueller Stand: Reserviert!

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Baugrundstücke nahe Bärwalder See, geeignet für Wohn- o. Ferienbebauung, Gemeinde mit Bahnhof, Schule, Einkaufsmarkt, waldreiche Umgebung

Objekt: 1703

Verhandlungspreis: ab 9.000€

Vermittlungsprovision: zzgl. 1.450€ Käuferprovision*

aktueller Stand: frei

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Waldhäuschen am Stausee Quitzdorf auf 480m² Eigentumsland, als Ferienhaus, Garten, Urlaubsdomizil o. Wochenendhaus, ruhige Dorfrandlage

Objekt: 1809

Verhandlungspreis: 9.500€

Vermittlungsprovision: Provisionsfrei für Käufer

aktueller Stand: frei

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Traumplatz für Haus, Bauernhof, Gewerbe o. Pflegeheim, unweit B115 bei Görlitz, ruhige und verkehrsgünstige Lage mit Waldblick, Größe von 1000 bis 3000m²

Objekt: 1802

Verhandlungspreis: ab 10.900€

Vermittlungsprovision: zzgl. ab 1.450€ Käuferprovision*

aktueller Stand: frei

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Idylle am Teich bei Reichenbach/OL, Fachwerkhaus und Nebengelass als EFH o. Ferienhaus, sehr ruhige Lage in Waldnähe, Denkmal mit Steuervorteil

Objekt: 1711

Verhandlungspreis: 12.500€

Vermittlungsprovision: Provisionsfrei für Käufer

aktueller Stand: Verkauft!

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Ruhepol am Bautzener Stadtrand, unweit Berge u. Wälder, als Wohn-, Ferienhaus o. für Vermietung, historisches Liebhaberobjekt, Denkmal mit Steuervorteil

Objekt: 1710

Verhandlungspreis: 12.500€

Vermittlungsprovision: Provisionsfrei für Käufer

aktueller Stand: frei

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Großzügiges Anwesen bei Bautzen, weitläufiger Garten u. Ackerland, ruhige Lage am Berge, erbaut übwg. aus Naturstein, auch als Baugrundstück geeignet

Objekt: 1811

Verhandlungspreis: 19.900€

Vermittlungsprovision: zzgl. 2.450€ Käuferprovision*

aktueller Stand: frei

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Baugrundstück mit Wohnhaus im Lausitzer Teichland, naturnahe ruhige Lage und gute Verkehrsanbindung, mit Einfamilienhaus o. Ferienobjekt bebaubar

Objekt: 1812

Verhandlungspreis: 22.500€

Vermittlungsprovision: zzgl. 2.450€ Käuferprovision*

aktueller Stand: frei

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Bezugsfertiges Schnäppchen! Stadthaus nahe Görlitz und Berzdorfer See, geeignet für Wohnungen, Büros, Praxis, Laden o. Vermietung, Denkmal mit Steuervorteil

Objekt: 1803

Verhandlungspreis: 22.500€

Vermittlungsprovision: zzgl. 2.450€ Käuferprovision*

aktueller Stand: frei

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Doppelhaushälfte in Krauschwitz/OL unweit des UNESCO-Weltkulturerbe "Fürst-Pückler-Park", als Einfamilienhaus oder Ferienhaus geeignet

Objekt: 1804

Verhandlungspreis: 25.000€

Vermittlungsprovision: zzgl. 2.450€ Käuferprovision*

aktueller Stand: Reserviert!

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Baugrundstück für Wohnen o. Freizeit nahe Bärwalder See in der Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft, auch als Stellplatz für Wohnwagen nutzbar, 1300m²

Objekt: 1801

Verhandlungspreis: 25.000€

Vermittlungsprovision: zzgl. 2.450€ Käuferprovision*

aktueller Stand: Reserviert!

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Haus o. Ferienhaus am Bärwalder See, 2000m² Baugrundstück mit EFH zur Sanierung, teilsaniertem Wohnnebengebäude u. großer Doppelgarage

Objekt: 1708

Verhandlungspreis: 25.000€

Vermittlungsprovision: Provisionsfrei für Käufer

aktueller Stand: Reserviert!

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Markthalle nahe B115 bei Görlitz, 160m² Nutzfläche, LKW-Rampe, geeignet für Handel, Lager, Gastronomie, Handwerk, Solaranlage bzw. Photovoltaik

Objekt: 1714

Verhandlungspreis: 35.000€

Vermittlungsprovision: zzgl. 2.950€ Käuferprovision*

aktueller Stand: frei

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Attraktives Anwesen mit Umgebindehaus, naturnahe ruhige Lage, für großzügiges Wohnen, Familien, Ferienwohnungen o. Gewerbe, Denkmal mit Steuervorteil

Objekt: 1715

Verhandlungspreis: 44.900€

Vermittlungsprovision: Provisionsfrei für Käufer

aktueller Stand: frei

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Landgasthof am Bärwalder See mit Saal, Garten, Wald u. Wiese für Gastronomie, Landwirtschaft, Kunst, Handwerk o. Wohnen, Denkmal mit Steuervorteil

Objekt: 1701

Verhandlungspreis: 69.000€

Vermittlungsprovision: Provisionsfrei für Käufer

aktueller Stand: Reserviert!

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Urlauberparadies im Lausitzer Seenland, ehem. Bauernhof mit vier Wohneinheiten, Gaststube u. großem Saal, Wohn-, Tourismus- oder Gastronomieobjekt

Objekt: 1712

Verhandlungspreis: 133.000€

Vermittlungsprovision: zzgl. 3.950€ Käuferprovision*

aktueller Stand: frei

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Vielseitige Gastronomie am Bärwalder See, Landgasthof mit Saal, Biergarten und Grünflächen, als Restaurant, Eiscafé u. für Urlaub auf dem Bauernhof geeignet

Objekt: 1805

Verhandlungspreis: auf Anfrage

Vermittlungsprovision: zzgl. 3,57% Käuferprovision*

aktueller Stand: frei

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Miet- und Pachtobjekte (nach Preisen aufsteigend sortiert)

Baustoffmarkt mit 235m² in bester Geschäftslage am Bärwalder See zu vermieten o. zu verpachten, für Einzelhandel, Dienstleistungen, Tourismus o. als Firmensitz

Objekt: 1808

Verhandlungspreis für Miete/Pacht: 500€ mntl.

Vermittlungsprovision: Provisionsfrei für Mieter/Pächter

aktueller Stand: frei

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Ausschreibungsobjekte

Zur Zeit keine aktuellen Angebote.

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*Alle Preise inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer oder als Vollbetrag bei Befreiung nach § 19 Abs. 1 UStG.

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Mobiles Wohnen und Urlauben

Werte Kunden und Interessenten,

Das private Wohnen und der Urlaub in mobilen Häusern, Mobilheimen und Wohnwagen wird immer beliebter.  Deshalb habe ich für Sie eine Auswahl an geeigneten Objekten zusammengestellt. Um die gesetzlichen Anforderungen zu erfüllen, sollte ein privates Grundstück über ein Versorgungsgebäude verfügen, wo alle Erschließungsmedien wie Wasser, Strom, Abwasser und ggf. Sanitäranlagen untergebracht sind. Für das auf dem Grundstück aufzustellende Mobilheim, das Tiny House, das Wohnmobil oder den Wohnwagen schreibt der Gesetzgeber lediglich vor, dass es sich dabei um ein Fahrzeug im Sinne der StVO handeln muss, d.h. es sollte jederzeit an einen anderen Ort bewegt werden können. Für Mieter und Pächter sind vor allem die vielen Dauercampingplätze der Region attraktiv.

Das Exposé zu einem Objekt können Sie durch klicken auf das Foto einsehen und herunterladen. Für weitere Objektdaten (z.B. Adresse, Karten) oder eine Objektbesichtigung übermitteln Sie bitte die gewünschte Objektnummer und Ihre Adressdaten: Name, Vorname, Postanschrift, Telefonnr., Mobiltelefonnr. und eMail-Adresse.

Ihr Maik Berger

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Verkaufsobjekte (nach Preisen aufsteigend sortiert)

Waldhäuschen am Stausee Quitzdorf auf 480m² Eigentumsland, als Ferienhaus, Garten, Urlaubsdomizil o. Wochenendhaus, ruhige Dorfrandlage

Objekt: 1809

Verhandlungspreis: 9.500€

Vermittlungsprovision: Provisionsfrei für Käufer

aktueller Stand: frei

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Baugrundstück mit Wohnhaus im Lausitzer Teichland, naturnahe ruhige Lage und gute Verkehrsanbindung, mit Einfamilienhaus o. Ferienobjekt bebaubar

Objekt: 1812

Verhandlungspreis: 22.500€

Vermittlungsprovision: zzgl. 2.450€ Käuferprovision*

aktueller Stand: frei

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Baugrundstück für Wohnen o. Freizeit nahe Bärwalder See in der Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft, auch als Stellplatz für Wohnwagen nutzbar, 1300m²

Objekt: 1801

Verhandlungspreis: 25.000€

Vermittlungsprovision: zzgl. 2.450€ Käuferprovision*

aktueller Stand: Reserviert!

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Miet- und Pachtobjekte (nach Preisen aufsteigend sortiert)

Zur Zeit keine aktuellen Angebote.

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*Alle Preise inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer oder als Vollbetrag bei Befreiung nach § 19 Abs. 1 UStG.

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Kontakt & Impressum

Kontakt & Anfahrt

o   horizonta.de - Haus- u. Grundstücksdienst

o   Inh. Maik Berger

o   Bautzener Str. 156

o   02906 Mücka/Sachsen

o   Tel.: 035893 - 80 40 44

o   mobilundmail-bearb.jpg

map-icon.jpgZur Anfahrtskarte hier klicken!

Sprechzeiten & Erreichbarkeit

Ich bin werktäglich per Telefon oder Mobiltelefon erreichbar.

o   Montag bis Donnerstag: 9 - 13 und 15 - 18 Uhr

o   Freitag: 9 - 13 Uhr

Für persönliche Termine im Büro vereinbaren Sie bitte einen Termin. Bitte beachten Sie, dass ich in Besprechungen und bei schlechter Verbindung im ländlichen Raum leider nicht jeden Anruf sofort annehmen kann. Bitte versuchen Sie es einfach in etwa 30min erneut oder nutzen Sie unseren Anrufbeantworter im Büro. Am einfachsten und sichersten erreichen Sie mich per eMail. Nennen Sie mir in eMails einfach Ihre Wünsche und Kontaktdaten und ich antworte in der Regel innerhalb eines Werktages und übersende die passenden Unterlagen und Informationen gleich mit dazu.

Inhaber

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Maik Berger ist seit 2006 als Dienstleister für Haus und Grundstück tätig.

Vertretungsberechtigter:

Inhabergeführtes Einzelunternehmen

Inhaber und Vertreter: Maik Berger

Steuernummer:

Finanzamt Görlitz, Nr.: 207/299/09824

Umsatzsteueridentifikationsnummer:

Befreiung nach § 19 UStG.

Berufserlaubnis:

Herr Maik Berger ist Inhaber der behördlichen Erlaubnis nach §34c der GewerbeOrdnung für die Vermittlung des Abschlusses und den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume und gewerbliche Räume (Maklertätigkeit). Diese wurde erteilt durch das Landratsamt des Landkreises Görlitz und liegt zur Einsicht im Büro bereit.

Berufsaufsichtsbehörde:

Landkreis Görlitz

Ordnungsamt

Postfach 30 01 52

02806 Görlitz

Tel.: 03583 - 72 25 47

Gerichtsstand:

Der Gerichtsstand ist Görlitz.

Referenzen & Kunden

Trinkwasserzweckverband "Neiße-Schöps"

Rechtsanwälte als Nachlassverwalter

Mehling-Mühle Mücka, Gerhard Kählig

Links

www.notarkostenrechner.com

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Webmaster & Rechtliches

Urheberrecht & Quellen

© 2015-18 horizonta.de, Firma Maik Berger. Alle Rechte vorbehalten. Die durch die Seitenbetreiber erstellten Inhalte und Werke auf diesen Seiten unterliegen dem deutschen Urheberrecht. Die Vervielfältigung, Bearbeitung, Verbreitung und jede Art der Verwertung außerhalb der Grenzen des Urheberrechtes bedürfen der schriftlichen Zustimmung des jeweiligen Autors bzw. Erstellers. Downloads und Kopien dieser Seite sind nur für den privaten, nicht kommerziellen Gebrauch gestattet. Soweit die Inhalte auf dieser Seite nicht vom Betreiber erstellt wurden, werden die Urheberrechte Dritter beachtet. Insbesondere werden Inhalte Dritter als solche gekennzeichnet. Sollten Sie trotzdem auf eine Urheberrechtsverletzung aufmerksam werden, bitten wir um einen entsprechenden Hinweis. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Inhalte umgehend entfernen. Alle verwendeten, registrierten wie nicht registrierten, Firmen-, Marken- und Produktnamen und -zeichen sind Eigentum des jeweiligen eingetragenen Rechteinhabers. Alle verwendeten Grafiken, wie Bilder und Icons, sind nach Aussage der Anbieter pixabay.com, iconfinder.com und findicons.com kostenlos für den kommerziellen Gebrauch freigegeben. Sollten unwissentlich Urheberrechte durch uns verletzt worden sein, so bitten wir um einen schnellstmöglichen Hinweis, damit wir die entsprechende Grafik entfernen können. Einige rechtliche Inhalte sind der Plattform eRecht24.de entnommen.

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Als Haus- und Grundstücksdienstleister bin ich tätig als Immobilienmakler, Hausverwalter, Grundstücksentwickler, Mieterberater, Vermieterberater, Immobilienberater, Grundstücksmakler, Hausmeisterdienst und Unternehmensberater. Mein Wirkungskreis umfasst die Landkreise Bautzen und Görlitz und darin u.a. die Städte und Gemeinden Bautzen, Görlitz, Niesky, Weißwasser, Weißenberg, Löbau, Quitzdorf am See, Rietschen, Waldhufen, Königshain, Horka, Rothenburg O.L., Hähnichen, Kodersdorf, Mücka, Kreba-Neudorf, Boxberg O.L., Hohendubrau, Malschwitz, Guttau und die weitere Umgebung.

Datum

Die letzte Aktualisierung war am 17.12.2018.

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