bautzen-640.jpgsolardach-holz-640.jpgkarpfen-640.jpghafen-klitten-640.jpgumgebindehaus-640.jpg

HORIZONTA-logo-neu.jpg

horizonta.de

Inh. Maik Berger

Bautzener Str. 156

02906 Mücka bei Niesky

Tel.: 035893 - 80 40 44

mobilundmail-bearb.jpg

map-icon.jpg

Zur Anfahrtskarte hier klicken!

 

Leistungsübersicht

Willkommen beim Oberlausitzer Haus- und Grundstücksdienst.

Ich biete meinen Kunden eine breite Palette an Dienstleistungen aus einer Hand. Von Hausmeisterdienstleistungen aller Art, über die vielfältigen Aufgaben der Haus- und Grundstücksverwaltung, bis zur Vermittlung und Vermarktung von Objekten als Immobilienmakler. Meine Kunden schätzen die kurzen Bearbeitungszeiten, die verständliche Beratung, sowie die überschaubare Preisgestaltung. Gerne bearbeite ich auch Ihre Aufgaben, Projekte und Herausforderungen im Bereich Haus und Grundstück.

Ihr Maik Berger, Inhaber

Hausmeisterdienst

Rasen- & Grünanlagenpflege

Gebäudereinigung & -wartung

Reparaturen & Baudienstleistungen aller Art

24h-Havarie-Dienst

Montage, Ausbau & Umbau

Beräumung & Verwertung

Transport & Entsorgung

Haus- u. Grundstücksverwaltung

Schlüsseldienst & Objektüberwachung

Zählerablesung, Vermessung & Betriebskostenabrechnung

Strom, Telefon, Brennstoffe, Abfall, Wasser & Abwasser

Steuern, Gebühren & Versicherungen

Energiesparmaßnahmen & Betriebskostenprüfung

Handwerkervermittlung & Bauorganisation

Immobilienmakler

Immobilienvermittlung für Miete, Pacht & Kauf

Baubegutachtung & Immobilienbewertung

Unterlagenrecherche, Eigentums- & Erbangelegenheiten

Baurechts- & Fördermittelauskünfte

Exposés, Anzeigen, Werbeschilder & Plakate

Fotografie & Kartenerstellung

Kurzfristige Vor-Ort-Besichtigungen

Aktuelle Angebote

Sichere und günstige Verkaufsvermittlung von Häusern und Grundstücken

mietshaus-640.jpg

Ich biete Ihnen für Ihr Haus oder Grundstück eine professionelle Vermarktung zum besten Preis und eine schnelle und sichere Verkaufsabwicklung zu den günstigsten Konditionen am Markt. Das komplette Paket inklusive Wertermittlung, Erstellung eines überzeugenden Fotoexposés, Anzeigenschaltung, Vor-Ort-Besichtigungen, Angebotsannahme und Organisation des Notartermines bekommen Sie schon ab 1.950,-€ Festprovision, zahlbar durch den Käufer des Objektes, oder den Auftraggeber. Auch aus Objekten in schwierigen Umständen wie z.B. Denkmalschutz, Sanierungsbedarf, langer Leerstand, abbruchreife Bausubstanz, oder ungeklärte Eigentumsverhältnisse entwickle ich ein attraktives Angebot. Gerne schaue ich mir auch Ihr Objekt unverbindlich und kostenfrei an und berate Sie zu den aktuellen Preisen und Möglichkeiten.

Grundstücke außerhalb der gängigen Internetportale und Zeitungen entdecken

haus-in-wiese-640.jpg

Damit Sie kein gutes Objekt auf dem Grundstücksmarkt mehr verpassen, biete ich Ihnen die Maklervereinbarung zur Objektsuche. Nach Vertragsschluss informiere Sie schnell und konkret über alle Objekte, die Ihren Vorstellungen entsprechen. Dabei berücksichtige ich auch maklerfreie Verkäufe von Privatpersonen, Verwaltern, Gemeinden, Behörden, Auktionshäusern, Unternehmen und Gerichten in der Region. Darunter sind viele Objekte mit günstigen Erwerbspreisen oder mit Besonderheiten, wie z.B. Alleinlage oder Denkmalschutz. Um ganz gezielt nach Ihrem Traumobjekt zu suchen, nutze ich auch modernste technische Möglichkeiten. Dabei entstehen Ihnen keine Kosten im Voraus und kein Risiko, denn die einmalige Festprovision ab 950,- € wird nur bei einem erfolgreichen Kauf eines vermittelten Objektes fällig, ansonsten ist der Service kostenlos. Gerne schicke ich Ihnen auf Anfrage weitere Infos und Unterlagen zum Thema Objektsuche zu. 

Verkauf und Vermietung

01-Kreba-1024.jpg Landgasthof, Bauernhof, Wohn- o. Gewerbehof am Bärwalder See mit Saal, Garten, Wald und Landwirtschaftsflächen: 79.000€

01-titel.jpg Häuschen am Bärwalder See auf 500m² Grundstück in kleiner Waldsiedlung: 12.500€

rohnfeld6-titel-640.jpg Großzügiges Wohn- und Wirtschaftsgrundstück am Stausee Quitzdorf mit 7000m² Wiese. Förderfähiges Ausbauobjekt für Familien, Gewerbe, Tourismus oder Landwirtschaft: 9.500€

Hausmeister-, Reparatur- und Pflegedienstleistungen

rasenmaeher-640.jpg

Ein Grundstück oder Haus macht viel Freude, aber auch viel Arbeit. Deshalb biete ich Hausmeisterdienstleistungen für Ihr Gebäude oder Grundstück, damit Sie Ihre Freizeit genießen können. Ich erledige für Sie sämtliche Pflege-, Wartungs-, Reparatur- und Instandhaltungsmaßnahmen, wie z.B. das Mähen des Rasens, das Schneiden der Hecke, das Säubern der Dachrinne, das Reparieren von Fenstern und Türen, den Einbau neuer Haushaltsgeräte, die Entsorgung von altem Hausrat und vieles mehr. Von Mücka bei Niesky aus bin ich schnell, flexibel und kostengünstig verfügbar.

Hausverwaltung für Privat, Vermietung, Verpachtung und Gewerbe

umgebindehaus-640.jpg

Als Haus- oder Grundstückeigentümer müssen Sie sowohl den Bauzustand ständig im Blick haben, als auch jede Menge Formalitäten erledigen. Damit das ganze Jahr für Gebäudesicherheit, Strom, Heizung, Brennstoffe, Wasser, Abwasser, Telefon, Abfallentsorgung, Steuer und Versicherung gesorgt ist, können Sie meine Dienste in Anspruch nehmen. Gerne vermittle ich bei Bedarf auch Mieter, Pächter und Nutzer für Ihr Eigentum und sorge dabei für vorteilhafte Vertragsmodalitäten. Sie können meine Dienste einzeln oder auch als flexibles Paket zum monatlichen Pauschalpreis beauftragen und nehmen so nur die Leistungen in Anspruch, die Sie auch wirklich gerade brauchen.

Öffentliche Gebühren, Steuern und Versicherungsbeiträge senken

stromkosten-640.jpg

Bei den jährlichen Gebühren, Beiträgen und notwendigen Dienstleistungen für Grundstücke, wie z.B. Grundsteuer, Abwasser, Niederschlagswasser, Abfall, Schornsteinfeger oder Gebäudeversicherungen, zahlt man als Eigentümer oft über Jahre erhebliche Beträge. Dabei gibt es viele Möglichkeiten diese Kosten deutlich zu senken. Immer wieder werden auch falsche und anfechtbare Rechnungen, Steuer- oder Gebührenbescheide von Behörden und Zweckverbänden verschickt. Ich prüfe die Nebenkosten von Grundstücken und bearbeite evtl. Beanstandungen. Besonders wenn Sie ein Grundstück gerade neu erworben haben, stehen die Chancen gut, die Nebenkosten von vornherein im überschaubaren Maß zu halten.

Einsparpotentiale bei Strom, Wasser, Abwasser, Niederschlagswasser und Heizenergie

stromkosten-640.jpg

Strom, Wasser, Abwasser und Heizenergie werden immer teurer. Aber auch die technischen Möglichkeiten beim Sparen sind in den letzten Jahren gewachsen. Ich prüfe die laufenden Ver- und Entsorgungskosten für Gebäude, indem ich die Verbräuche analysiere und mit moderner Technik Baukörper, Installation, Heizung und Elektrogeräte nach Einsparmöglichkeiten untersuche. Danach erstelle ich einen Zustandsbericht und auf Wunsch eine Kosten-Nutzen-Rechnung für in Frage kommende Änderungs- und Baumaßnahmen. Je nach Modernisierungstand sind bis zu 50% weniger Kosten pro Jahr möglich.

Anlagen für Regenwasser- und Brunnenwassernutzung

wasserhahn-640.jpg

Regenwasser fällt das ganze Jahr vom Himmel oder ist über das Grundwasser im Brunnen kostenlos verfügbar. Im Landkreis Görlitz liegen die Kosten für den Verbrauch und die Entsorgung von einem Kubikmeter Trinkwasser aus der Leitung im Schnitt bei 4,50€. Das bedeutet Sie zahlen im Jahr bei 100m³ Verbrauch 450 € zzgl. der Grundgebühren der Zweckverbände. Durch die Installation einer Anlage für Regen- oder Brunnenwassernutzung können Sie diese Kosten um 50 bis 75% senken. Wenn Sie - wie in vielen Städten üblich - Ihr Niederschlagswasser bisher kostenpflichtig entsorgen lassen müssen, dann sparen Sie mit einer eigenen Regenwassersammelanlage doppelt Geld. Ich unterstütze Sie bei der Berechnung und Projektierung Ihrer Anlage und bei der Suche nach kompetenten und kostengünstigen Installateuren.

Hohe Rentabilität von Photovoltaikanlagen bei Eigenversorgung

solar-musterhaeuser-640.jpg

Für Betriebe und Haushalte, die am Tage und hauptsächlich im Sommer viel Strom verbrauchen, z.B. Tourismusgewerbe, Lebensmittelhändler, Hotels und Unternehmen mit großen Büros lohnt es sich über eine Anlage zur Deckung des Eigenbedarfs nachzudenken. Eine Photovoltaik-Anlage für die Eigenversorgung verdient für Sie den aktuellen Strompreis von ca. 0,27€ pro kWh. So rentiert sich Ihre Anlage schon nach wenigen Jahren und versorgt Sie dann fast kostenlos mit sauberem Strom. Gerne unterstütze ich Sie bei der Projektierung und der Realisierung Ihrer eigenen emissionsfreien Stromversorgung.

Staatlicher Zuschuss für Solarthermieanlagen bis zu 2000,- € pro Anlage

solarthermie-640.jpg

Der Neubau von Solarthermieanlagen, genauer Anlagen für Warmwasserbereitung und Heizung, wird vom deutschen Bundesministerium für Wirtschaft (BMWi) bezuschusst. So erhält man z.B. für eine Solarthermieanlage bis 14m² Kollektorfläche einen Zuschuss von bis zu 2000,- €. Ich biete Ihnen praktische Hilfe bei Ihrem Energieanlagen-Projekt, z.B. Anlagenplanung, Recherche von regionalen Fachfirmen, Bearbeitung des Förderantrages und Begleitung der Bauausführung vor Ort. 

Landwirtschaftsflächen erzielen hohe Pachtpreise und Fördermitteleinnahmen

feld-640.jpg

Bei der Verpachtung von landwirtschaftlichen Flächen wie Acker, Grünland und Wald werden inzwischen deutschlandweit immer höhere Preise erzielt. Ich berate Sie ausführlich zu den aktuellen Pachtpreisen, üblichen Vertragslaufzeiten und den besten Vertragsmodalitäten für Ihre Grundstücke. Auch wenn Sie Flächen selbst, z.B. als Nebenerwerbslandwirt oder Pferdehalter bewirtschaften möchten, können Sie auch als privater Eigentümer gute Erträge mit EU-Fördermitteln erzielen. Auch dazu kann ich Sie umfassend beraten.

Kontakt & Impressum

Adresse & Telefon

persobild.jpg

horizonta.de

Inh. Maik Berger

Bautzener Str. 156

02906 Mücka

Tel.: 035893 - 80 40 44

mobilundmail-bearb.jpg

Erreichbarkeit & Sprechzeiten

Am einfachsten und schnellsten erreichen Sie mich über eMail. Nennen Sie mir einfach Ihre Wünsche und Kontaktdaten und ich antworte in der Regel binnen 24h und übersende dabei Unterlagen und ausführliche Informationen gleich mit dazu. Für Telefongespräche rufen Sie bitte möglichst von 8 - 9 Uhr oder von 18 - 19 Uhr auf dem Festnetz an. Tagsüber bin ich fast immer unterwegs, oder in Besprechungen und die Mobilfunkverbindung ist in unserer ländlichen Region nicht immer optimal. Für persönliche Termine an einem Objekt oder im Büro rufen Sie bitte vorher an oder schreiben Sie eine eMail.

Nachweise & Erlaubnisse

Herr Maik Berger ist Inhaber der behördlichen Erlaubnis nach §34c der GewerbeOrdnung für die Vermittlung des Abschlusses und den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume und gewerbliche Räume (Maklertätigkeit). Diese wurde erteilt durch das Landratsamt des Landkreises Görlitz und liegt zur Einsicht im Büro bereit.

Aufsichtsbehörde & Gerichtsstand

Landkreis Görlitz

Ordnungsamt

Postfach 30 01 52

02806 Görlitz

Tel.: 03583 - 72 25 47

Der Gerichtsstand ist Görlitz.

Referenzen & Kunden

Trinkwasserzweckverband "Neiße-Schöps"

Mehling-Mühle Mücka, Gerhard Kählig

 

Webmaster

Urheberrecht & Quellen

© 2015-17 horizonta.de, Firma Maik Berger. Alle Rechte vorbehalten. Die durch die Seitenbetreiber erstellten Inhalte und Werke auf diesen Seiten unterliegen dem deutschen Urheberrecht. Die Vervielfältigung, Bearbeitung, Verbreitung und jede Art der Verwertung außerhalb der Grenzen des Urheberrechtes bedürfen der schriftlichen Zustimmung des jeweiligen Autors bzw. Erstellers. Downloads und Kopien dieser Seite sind nur für den privaten, nicht kommerziellen Gebrauch gestattet. Soweit die Inhalte auf dieser Seite nicht vom Betreiber erstellt wurden, werden die Urheberrechte Dritter beachtet. Insbesondere werden Inhalte Dritter als solche gekennzeichnet. Sollten Sie trotzdem auf eine Urheberrechtsverletzung aufmerksam werden, bitten wir um einen entsprechenden Hinweis. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Inhalte umgehend entfernen. Alle verwendeten, registrierten wie nicht registrierten, Firmen-, Marken- und Produktnamen und -zeichen sind Eigentum des jeweiligen eingetragenen Rechteinhabers. Alle verwendeten Grafiken, wie Bilder und Icons, sind nach Aussage der Anbieter pixabay.com, iconfinder.com und findicons.com kostenlos für den kommerziellen Gebrauch freigegeben. Sollten unwissentlich Urheberrechte durch uns verletzt worden sein, so bitten wir um einen schnellstmöglichen Hinweis, damit wir die entsprechende Grafik entfernen können. Einige rechtliche Inhalte sind der Plattform eRecht24.de entnommen.

Haftung & Links

Als Diensteanbieter sind wir gemäß § 7 Abs.1 TMG für eigene Inhalte auf diesen Seiten nach den allgemeinen Gesetzen verantwortlich. Nach §§ 8 bis 10 TMG sind wir als Diensteanbieter jedoch nicht verpflichtet, übermittelte oder gespeicherte fremde Informationen zu überwachen oder nach Umständen zu forschen, die auf eine rechtswidrige Tätigkeit hinweisen. Verpflichtungen zur Entfernung oder Sperrung der Nutzung von Informationen nach den allgemeinen Gesetzen bleiben hiervon unberührt. Eine diesbezügliche Haftung ist jedoch erst ab dem Zeitpunkt der Kenntnis einer konkreten Rechtsverletzung möglich. Bei Bekanntwerden von entsprechenden Rechtsverletzungen werden wir diese Inhalte umgehend entfernen. Unser Angebot enthält Links zu externen Webseiten Dritter, auf deren Inhalte wir keinen Einfluss haben. Deshalb können wir für diese fremden Inhalte auch keine Gewähr übernehmen. Für die Inhalte der verlinkten Seiten ist stets der jeweilige Anbieter oder Betreiber der Seiten verantwortlich. Die verlinkten Seiten wurden zum Zeitpunkt der Verlinkung auf mögliche Rechtsverstöße überprüft. Rechtswidrige Inhalte waren zum Zeitpunkt der Verlinkung nicht erkennbar. Eine permanente inhaltliche Kontrolle der verlinkten Seiten ist jedoch ohne konkrete Anhaltspunkte einer Rechtsverletzung nicht zumutbar. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Links umgehend entfernen.

Suchhilfe & Suchbegriffe

Als Haus- und Grundstücksdienstleister bin aktiv u.a. in Bautzen, Görlitz, Niesky, Weißwasser, Weißenberg, Löbau, Quitzdorf am See, Rietschen, Waldhufen, Königshain, Horka, Rothenburg O.L., Hähnichen, Kodersdorf, Mücka, Kreba-Neudorf, Boxberg O.L., Hohendubrau, Malschwitz, Guttau und in der Umgebung.

Links

surfidoo.de

genialio.de

Datum

Die letzte Aktualisierung war am 12.07.2017.