bautzen-640.jpgsolardach-holz-640.jpgkarpfen-640.jpghafen-klitten-640.jpgumgebindehaus-640.jpg

HORIZONTA-logo-neu.jpg

Willkommen bei Ihrem Haus-, Grundstücks- und Immobiliendienstleister

für das Lausitzer Teichland und die ostsächsische Oberlausitz.

 

horizonta.de

Inh. Maik Berger

Bautzener Str. 156

02906 Mücka

Tel.: 035893 - 80 40 44

mobilundmail-bearb.jpg

map-icon.jpg

Zur Anfahrtskarte hier klicken!

 

Leistungsübersicht

Werte Kunden und Interessenten,

Auf dieser Webseite bekommen Sie einen ersten Überblick über mein Dienstleistungsangebot. Eine ausführliche erste Beratung erhalten Sie unverbindlich und kostenfrei am Telefon, im Büro oder auch direkt bei Ihnen vor Ort. Individuelle Angebote und tagesaktuelle Informationen zu Objekten sende ich Ihnen gerne auf Anfrage per eMail oder Post zu. Ich wünsche Ihnen viel Freude beim Träumen, Entdecken und Planen.

Mit freundlichen Grüßen

Maik Berger, Inhaber

Haus- & Grundstücksdienst

mietshaus-640.jpg

Bewirtschaftung & Entwicklung von Grundstücken und Gebäuden

Zählerablesung, Vermessung & Betriebskostenabrechnung

Vertretung vor Behörden, Dienstleistern & Partnern

Informationen zu Verträgen, Recht & Gesetz

24h-Notdienst & Reparaturen

Hausmeisterdienst & Grünanlagenpflege

Beräumung & Vermögensverwertung

Immobilienmakler

baugebiet-640.jpg

Immobilienvermittlung für Miete, Pacht & Kauf

Datenrecherche & Immobilienbewertung

Fotografie & Kartenerstellung

Exposés & Entwicklungskonzepte

Anzeigengestaltung für Internet & Zeitungen

Werbeschilder & -plakate

Vor-Ort-Besichtigungen mit Interessenten

Bau-, Energie- & Unternehmensberatung

baugebiet-640.jpg

Bauzustandsbewertung & Sanierungsberatung

Energie- & Nebenkostenberatung

Projektierung von Erneuerbare-Energien-Anlagen

Fördermittelberatung & Antragstellung

Existenzgründungen & Gewerbekonzepte

Marktforschung & Kalkulationen

Werbemedien & Regionenmarketing

Aktuelle Angebote

Verkauf und Vermietung

rohnfeld6-titel-640.jpg Großzügiges Wohn- und Wirtschaftsgrundstück am Stausee Quitzdorf mit 7000m² Wiese. Förderfähiges Ausbauobjekt für Familien, Gewerbe, Tourismus oder Landwirtschaft

Häuser, Wohnungen & Grundstücke zur wertgerechten Vermittlung gesucht

mietshaus-640.jpg

Jede Immobilie hat einen Wert der sich aus der Lage, der vorhandenen Infrastruktur, dem aktuellen Bauzustand, der Historie und den Zukunftsaussichten ergibt. Daher ist es wichtig die Stärken und Entwicklungsmöglichkeiten heraus zu arbeiten und ansprechend in einem Exposé zu präsentieren, damit die richtigen Interessenten sich auf den ersten Blick begeistern können.

Ich suche ständig Immobilien zur Vermittlung für einen festen Kundenstamm wie z.B. Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, Baugrundstücke, Wohnungen, Gewerbeobjekte, Feriengrundstücke, Bauernhöfe, Gärten, Äcker, Wiesen, Grünland, Wald und Teiche. Auch Immobilien mit Vermarktungshemnissen wie z.B. Denkmalschutz, Sanierungsbedarf, langer Leerstand, abbruchreife Bausubstanz, fehlende Erschließung, geringe Größe, schwierige Eigentumsverhältnisse, oder gesetzlichen Auflagen bearbeite und entwickle ich gerne für Sie.

Gerne übernehme ich per Maklervertrag die Vermittlung Ihres Objektes schon ab 0,-€. Als Verkäufer besteht die Möglichkeit dem Käufer die gesamten Vermittlungskosten (Käuferprovision) zuzuweisen, wobei Sie dann natürlich mit einem entsprechend geringeren Verkaufspreis rechnen müssen. Sie tragen dann nur die Verkaufsnebenkosten z.B. für den Energieausweis und Behördengebühren.

Die Provisionszahlung ist immer an den Erfolg gekoppelt. Das bedeutet der Anbieter oder Erwerber eines Objektes zahlt die Maklerprovision in jedem Fall erst nach der erfolgreichen Vermittlung. Wird im vertraglich vereinbarten Zeitraum (mind. ein Jahr) kein Vermittlungserfolg erzielt, dann zahlen Sie auch nichts.

Vermittlung von Immobilien auch ohne Maklervertrag und Provision

mietshaus-640.jpg

Als Immobilieneigentümer oder -interessent sind Sie immer auf der sicheren Seite, wenn Ihnen eine fachkundige Person zur Seite steht, egal ob es um Kauf, Pacht oder Miete geht. Viele Verkäufer und Interessenten möchten sich aber ungern über längere Zeit vertraglich an einen Makler binden, oder durch Eigenleistungen die Kosten niedrig halten.

Deshalb biete ich die Vermittlung von Immobilien auch als einfachen Auftrag und ohne Maklervertrag an. Sie können alle meine Dienste einzeln buchen, wie z.B. eine Unterlagenrecherche, eine Fotodokumentation, eine Preisermittlung, ein Exposé, oder eine Besichtigung vor Ort. Am Ende bezahlen Sie nur jene Leistungen, die Sie auch in Anspruch genommen haben.

Bezahlen können Sie Leistungen je nach Absprache entweder als Einzelaufstellung, als monatliche Pauschale, oder als Auftragspauschale. Allerdings ist die Auftragsvermittlung im Gegensatz zum Maklervertrag nicht an den Erfolg gekoppelt, d.h. Sie zahlen auch dann, wenn das Ziel der Vermittlung nicht erreicht wird.

Dienstleistungen für Miet-, Pacht-, Ferien- und Gewerbeobjekte

umgebindehaus-640.jpg

Ich betreue und verwalte für Sie vor Ort private Wohnimmobilien, Landwirtschaftsflächen und Ferienhäuser, sowie Immobilien zur gewerblichen Vermietung und Verpachtung. Dabei biete ich für Sie alle wichtigen Dienstleistungen z.B. Ankaufvermittlung, Erstellung eines Wirtschaftskonzeptes, Auskünfte und Anträge bei Behörden, Betreuung von Handwerkern und Dienstleistern, Hausmeister- und Schlüsseldienst, Mieter- und Pächtervermittlung, Vermessung, Zählerablesung, Abrechnung der Betriebskosten und vieles mehr.

Sparen Sie sich einfach die kosten- und zeitintensive Bewirtschaftung Ihres Eigentums. Durch meine Ortsnähe kann ich Ihnen ständige Verfügbarkeit, gepflegte Kontakte und günstige Konditionen bieten. Die Abrechnung kann einzeln für jede Dienstleistung, oder planbar und sicher als Festpauschale pro Monat, Halbjahr oder Jahr erfolgen.

Energie & Nebenkosten-Check

stromkosten-640.jpg

In jedem Haushalt oder Betrieb fallen Kosten für Energie, Wasser, Abwasser, Erschließung, Steuern, Gebühren und Versicherungen an. Ich prüfe Ihre Betriebs- und Nebenkosten und untersuche mit moderner Technik Baukörper, Installation, Heizung und Elektrogeräte nach Energieeinsparmöglichkeiten. Danach recherchiere ich für Sie Alternativen und erstelle Ihnen eine Kosten-Nutzen-Rechnung für in Frage kommende Maßnahmen. Bis zu 25% weniger Kosten pro Jahr sind möglich. Ein Energie & Nebenkosten-Check dauert nur wenige Stunden.

Hohe Rentabilität von Photovoltaikanlagen bei Eigenversorgung

solar-musterhaeuser-640.jpg

Sonnenenergie gibt es an heißen Sommertagen vollkommen kostenlos mit großer Leistung. Für Betriebe und Haushalte, die am Tage und hauptsächlich im Sommer viel Strom verbrauchen, z.B. Tourismusgewerbe, Lebensmittelhändler, Hotels und Unternehmen mit großen Büros lohnt es sich über eine Anlage zur Deckung des Eigenbedarfs nachzudenken. Eine Photovoltaik-Anlage für die Eigenversorgung vedient für Sie den aktuellen Strompreis von ca. 0,26€ pro kWh. Das ist deutlich mehr als die staatliche Strom-Einspeise-Förderung in den vergangenen Jahren. So rentiert sich Ihre Anlage schon nach wenigen Jahren und versorgt Sie dann fast kostenlos mit sauberem Strom. Gerne unterstütze ich Sie bei der Projektierung und der Realisierung Ihrer eigenen emissionsfreien Stromversorgung.

Staatlicher Zuschuss für Solarthermieanlagen bis zu 2000,- € pro Anlage

solarthermie-640.jpg

Der Neubau von Solarthermieanlagen, genauer Anlagen für Warmwasserbereitung und Heizung, wird vom deutschen Bundesministerium für Wirtschaft (BMWi) bezuschusst. So erhält man z.B. für eine Solarthermieanlage bis 14m² Kollektorfläche einen Zuschuss von bis zu 2000,- €. Dieser Betrag deckt schon einen Teil der Gerätetechnik- und Installationskosten. Damit kann schon nach wenigen Jahren eine neu gebaute Anlage schwarze Zahlen schreiben. Ich biete Ihnen praktische Hilfe bei Ihrem Energieanlagen-Projekt, z.B. Anlagenplanung, Recherche von regionalen Fachfirmen, Bearbeitung des Förderantrages, und Begleitung bei der Bauausführung.

Landwirtschaftsflächen erzielen hohe Pachtpreise und Fördermitteleinnahmen

feld-640.jpg

Bei der Verpachtung von landwirtschaftlichen Flächen wie Acker, Grünland und Wald werden inzwischen deutschlandweit hohe Preise erzielt. Ich berate Sie ausführlich zu den Pachtpreisen, Vertragslaufzeiten und Vertragsmodalitäten in Ihrer Region. Auch wenn Sie Flächen selbst, z.B. als Nebenerwerbslandwirt oder Pferdehalter bewirtschaften möchten, können Sie gute Erträge mit EU-Fördermitteln erzielen. Eine Betriebsgründung umfasst jedoch auch Kosten und Arbeit, z.B. für die landwirtschaftliche Sozialversicherung und das Stellen der Förderanträge.

Internetportale

Mit einem Klick gelangen Sie hier zu meiner Angebotsübersicht für Immobilien oder Serviceleistungen auf dem jeweiligen Portal.

ebay.jpg ebay-kleinanzeigen.de   house.jpg immozentral.com   1435845733_kview.jpg quoka.de  

 

Kontakt & Impressum

Adresse & Telefon

persobild.jpg

horizonta.de

Inh. Maik Berger

Bautzener Str. 156

02906 Mücka

Tel.: 035893 - 80 40 44

mobilundmail-bearb.jpg

Sprechzeiten & Termine

Von Montag bis Freitag von 9 - 12 Uhr und 13 - 20 Uhr bin ich für Sie im Büro oder per Mobiltelefon (auch SMS) erreichbar.

Für einen persönlichen Termin am Objekt oder im Büro rufen Sie einfach an oder schreiben Sie eine eMail.

Referenzen & Kunden

Trinkwasserzweckverband "Neiße-Schöps"

Mehling-Mühle Mücka, Gerhard Kählig

Familienbetreuung Lutz Grohmann

Nachweise & Erlaubnisse

Herr Maik Berger ist Inhaber der behördlichen Erlaubnis nach §34c der GewerbeOrdnung für die Vermittlung des Abschlusses und den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume und gewerbliche Räume (Maklertätigkeit). Diese wurde erteilt durch das Landratsamt des Landkreises Görlitz und liegt zur Einsicht im Büro bereit.

Aufsichtsbehörde & Gerichtsstand

Landkreis Görlitz

Ordnungsamt

Postfach 30 01 52

02806 Görlitz

Tel.: 03583 - 72 25 47

Der Gerichtsstand ist Görlitz.

 

Webmaster

Urheberrecht & Quellen

© 2015-16 horizonta.de, Firma Maik Berger. Alle Rechte vorbehalten. Die durch die Seitenbetreiber erstellten Inhalte und Werke auf diesen Seiten unterliegen dem deutschen Urheberrecht. Die Vervielfältigung, Bearbeitung, Verbreitung und jede Art der Verwertung außerhalb der Grenzen des Urheberrechtes bedürfen der schriftlichen Zustimmung des jeweiligen Autors bzw. Erstellers. Downloads und Kopien dieser Seite sind nur für den privaten, nicht kommerziellen Gebrauch gestattet. Soweit die Inhalte auf dieser Seite nicht vom Betreiber erstellt wurden, werden die Urheberrechte Dritter beachtet. Insbesondere werden Inhalte Dritter als solche gekennzeichnet. Sollten Sie trotzdem auf eine Urheberrechtsverletzung aufmerksam werden, bitten wir um einen entsprechenden Hinweis. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Inhalte umgehend entfernen. Alle verwendeten, registrierten wie nicht registrierten, Firmen-, Marken- und Produktnamen und -zeichen sind Eigentum des jeweiligen eingetragenen Rechteinhabers. Alle verwendeten Grafiken, wie Bilder und Icons, sind nach Aussage der Anbieter pixabay.com, iconfinder.com und findicons.com kostenlos für den kommerziellen Gebrauch freigegeben. Sollten unwissentlich Urheberrechte durch uns verletzt worden sein, so bitten wir um einen schnellstmöglichen Hinweis, damit wir die entsprechende Grafik entfernen können. Einige rechtliche Inhalte sind der Plattform eRecht24.de entnommen.

Haftung & Links

Als Diensteanbieter sind wir gemäß § 7 Abs.1 TMG für eigene Inhalte auf diesen Seiten nach den allgemeinen Gesetzen verantwortlich. Nach §§ 8 bis 10 TMG sind wir als Diensteanbieter jedoch nicht verpflichtet, übermittelte oder gespeicherte fremde Informationen zu überwachen oder nach Umständen zu forschen, die auf eine rechtswidrige Tätigkeit hinweisen. Verpflichtungen zur Entfernung oder Sperrung der Nutzung von Informationen nach den allgemeinen Gesetzen bleiben hiervon unberührt. Eine diesbezügliche Haftung ist jedoch erst ab dem Zeitpunkt der Kenntnis einer konkreten Rechtsverletzung möglich. Bei Bekanntwerden von entsprechenden Rechtsverletzungen werden wir diese Inhalte umgehend entfernen. Unser Angebot enthält Links zu externen Webseiten Dritter, auf deren Inhalte wir keinen Einfluss haben. Deshalb können wir für diese fremden Inhalte auch keine Gewähr übernehmen. Für die Inhalte der verlinkten Seiten ist stets der jeweilige Anbieter oder Betreiber der Seiten verantwortlich. Die verlinkten Seiten wurden zum Zeitpunkt der Verlinkung auf mögliche Rechtsverstöße überprüft. Rechtswidrige Inhalte waren zum Zeitpunkt der Verlinkung nicht erkennbar. Eine permanente inhaltliche Kontrolle der verlinkten Seiten ist jedoch ohne konkrete Anhaltspunkte einer Rechtsverletzung nicht zumutbar. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Links umgehend entfernen.

Suchhilfe & Suchbegriffe

Als Immobilien- und Grundstücksdienstleister bin u.a. aktiv in Niesky, Weißwasser, Weißenberg, Löbau, Quitzdorf am See, Rietschen, Waldhufen, Königshain, Horka, Rothenburg O.L., Hähnichen, Kodersdorf, Mücka, Kreba-Neudorf, Boxberg O.L., Hohendubrau, Malschwitz, Guttau und in der gesamten Umgebung.

Links

surfidoo.de

genialio.de

Datum

Die letzte Aktualisierung war am 25.02.2017.